結婚十二年期間,我們搬了三次家,房子對我們而言,在每個不同需求的考量,就會有換屋的念頭出現,第一次換屋是從公婆家搬出來,在我們經濟很拮据的情況之下,買了第一間我們的房子,雖是小二房,那卻是溫馨的房子;當孩子長大了些,房價正在高漲,賣了我們的第一間房子,改租屋等待房價下降的機會,二年多後,房價稍降,為了孩子的國中學區,買了一間三房車的房子。然而,這半年來,又開始看屋,為了想讓戶長可以更近距離的到台北上班,新北市成為我們看屋的選擇之一。正好我們假日陪著孩子到【新北大都會公園】玩樂,而注意到【正義聯盟】建案的廣告,主打二房598萬起,這價位是我們買的起的房價,於是,走進接待中心。

正義聯盟

從新北大都會公園走路到【正義聯盟】只需八分鐘的路程,此外,還緊鄰著千坪的5號公園 ,對於有孩子的我們而言,近鄰公園成為我們選屋的必備條件之一,附近還有五股國小及五股國中,可以放心的讓孩子們走路上學,更是購屋的必備條件。週末賞屋人潮不少,在近期疫情升溫之下,接待中心備有額溫槍及酒精消毒之外,銷售人員還每隔一段時間會進行空間消毒,讓我們可以安心的賞屋。

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【正義聯盟】為知名建商茂德建設的預售屋建案,現場有樣品屋可以參觀,會依到訪順續輪流進入樣品屋參觀,在等待進入樣品屋之前,銷售人員親切為我們做建案說明。交通的部份,中山高、五楊高、汐高三大高速公路網,台1、台64、台65、新北環快四大快速道,環狀線、蘆洲線、機場線五股泰山線,四通八達的交通道路,對於喜愛旅行的我們,出遊更方便。另外,十分鐘達到台北車站,這部份是最吸引我們的,戶長工作的辦公室就在台北車站附近,如此一來,戶長可以天天提早回到家一起吃晚餐,感覺一起吃晚餐不再是遙不可及的夢想。

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生活機能的部份,除了學校之外,超商咖啡館超市電器行、診所、連鎖藥局理髮店補習班及速食店…樣樣都有,以重劃區而言,不少新建的重劃區沒有這麼健康的生活機能,而【正義聯盟】位在重劃區及舊有的社區之間,因此,不需等待其他商家的進駐,就能有便利的生活機能。

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【正義聯盟】基本資料請參考,坪數18~33坪,滿足現今單身及小家庭的選擇,總戶數182戶,以戶數來考量,未來在管委會運作上,戶數足夠又不會太多,社區公社的維護可以相當健全。

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現場有成交簽約的部份資訊可參考,首付41萬,坪價17.74坪,總價609萬,這價位對單身或新婚的朋友們不會負擔太重,現場成交簽約再抽紅包送家電。

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即使是預售屋,對於建案的品質,還是需先了解,防水工程,以六層的施工法,銷售人員特別說明第三層:1000型抗拉油毛毡,因原料價格較高,相對較少建案會使用到。

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屋頂防水試水72小時,對於喜歡居住頂樓的我們而言,試水工程相當重要。

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樓板的厚度也是我們購物考量的原因之一,雙層雙向配筋,樓板至少15公分,增加隔音及隔熱效能。

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SA級摩擦壓接型鋼筋續接器,比起傳統人力箍筋綁紮的問題,因工法不同或是施工品質不同,使用SA級摩擦壓接型鋼筋續接器,品質相對較穩定。相對於其他建案,這次茂德建設在建材與結構的提供更完整的說明,也讓大家對於最在意的防水、隔熱與隔音的問題得到最好的說明。

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玻璃的部份,5mm+5mm膠合玻璃,實測隔熱效果較一般玻璃好許多。

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進入31.32坪樣品屋參觀,大門採電子鎖,這部份對我們很重要,在參觀了幾個新的建案之中,並非所有的建案都使用電子鎖,比起一般的傳統鑰匙鎖,還是電子鎖方便。

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31.32坪就能有三房二廳二衛,心想著房間應該都很小吧!進入看看吧!客廳連接餐廳、開放式廚房再到對外陽台,空間整個放大感。

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客廳放著這組圓弧型沙發,還是相當寬敞。

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中島餐桌搭上高腳椅,可讓視野延伸到戶外的感覺,即使參觀樣品屋,裝飾及家具的小細節,也可納入購屋後的裝潢參考。

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前陽台的部份,一般的前陽台都是閒置空間,而這把前陽台放上一桌二椅,打造前陽台花園咖啡館的感覺。

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由前陽台往屋內拍攝,即使是31.32坪的空間,還有玄關鞋櫃空間,好神奇的規劃。

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看看廚具的部份,櫻花牌安全爐、烘碗機、除油煙機。

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浴室的部份,主臥衛浴配有國際牌暖風機。

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兒童房,這一間好適合男孩房,放置單人床後,還有衣櫃及書桌,孩子或一位大人入住都剛剛好。

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第二間房間,空間大了許多,除了衣櫃及書桌,可放置雙人房,31.32坪也能打造大三房的感覺。

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看看主卧室的部份,房間與第二間差不多,多了浴室空間,這浴室空都比我們第一間房子的浴室大了許多 ,以這半年的看屋經驗,在其他的建案規劃,需約38坪才能打造出這樣的空間規劃,【正義聯盟】果然是小宅大變身。

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主卧室內配有免治省水馬桶、鏡櫃、浴櫃,收納衛生用品好方便。

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另一間樣品屋,更是神奇規劃,不到二十坪的空間,卻一樣有三房,客廳一樣連接廚房及餐廳規劃,空間雖小了些,空間功能還是很強大。

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好有穿透感的空間,中島桌延伸的另一頭是小孩房。

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而客廳對著玻璃隔間的書房,用不同的角度來拍攝這空間。

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一樣是櫻花牌除油煙機及感應爐。

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室內空間完全沒有浪費在任何走道空間

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這間書房也可當成卧房使用,小坪數也有三房空間,這間空間讓我好心動。

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雖只有一間衛浴空間,一樣配有浴室暖風機、鏡櫃、浴櫃及免治省水馬桶,浴室連結後陽台,洗澡後可以宜接把衣服拿到後陽台洗,好便捷的規劃。

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兒童房的規劃,小而美。

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另一間房間,放置雙人房後,還有足夠的空間放置床頭櫃及衣櫃,即使不到二十坪,二大二小入住也很足夠。

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由雙人房往室內空間拍攝,好神奇的規劃,買不到二十坪的空間,如同有著二十八坪的空間感,賞屋後,把【正義聯盟】納入我們的選擇中。在現今物價高漲,薪水追不上物價的情況之下,首購族以小坪數為主,而我們換屋不一定要換大,而是換足夠用的空間即可,可以把剩下來的錢,拿來做更多的教育及旅遊規劃,這不就是二全齊美的好方法嗎?【正義聯盟】果然是小宅大變身,正在找房的朋友們,可以到現場實際參觀。

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【正義聯盟】官網https://zy.h35.tw/

接待中心:新北市五股區新五路二段558號旁

預約賞屋專線:02- 2293 1666

茂德建設官網:https://www.mawder.com.tw/

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